Immobilienberatung
Wir bieten unseren Mandanten eine umfassende steuerliche und wirtschaftliche Beratung rund um ihre Immobilie.
Seit Jahren haben wir umfangreiche Erfahrungen in der steuerlichen Beratung zu Immobilien gesammelt und sind mit allen Fragen vom Erwerb über die steuerliche Behandlung der Wertermittlung, der Finanzierung, der Sanierung, der Werterhaltung bis zur Vermögensnachfolge sehr gut vertraut.
Unsere Stärken liegen in der Kenntnis der praktischen Herausforderungen sowohl beim Rechnungswesen als auch bei der Lösung der spezifischen Fragestellungen bei der Besteuerung von Immobilieninvestments. Angefangen von der Eigentumswohnung bis hin zur großen Wohn- und Gewerbeimmobilie bietet das Steuerrecht einige Steuergestaltungen bei Immobilien, die insbesondere zur Vermeidung von Steuern bereits bei jedem Kaufvertrag eine Möglichkeit zur Optimierung bieten.
Viele unserer Mandanten haben in einzelne oder mehrere Immobilien investiert. Dabei vertrauen sie auf ein eingespieltes Team, das ihre Interessen wahrnimmt und durchsetzt. Mit unserer Arbeit sehen wir unsere Verpflichtung, für Ihre Immobilie die größtmögliche Rentabilität zu erwirtschaften und den Wert zu sichern.
Immobilienberatung:
- Wertermittlung von Objekten, die Berechnung der Rendite und die Vorschau auf steuerliche Auswirkungen von Großreparaturen oder Sanierungen
- Übernahme der Zahlen aus Ihrer Hausverwaltung in die Steuererklärung und, sofern Sie gewerblich vermieten, in die monatliche USt.-Voranmeldung
- Rentabilitätsbeurteilung und Berechnung der Liquidität nach Steuern
- Steuerliche Überprüfung von Mietverträgen, z. B. von Gewerbemietverträgen oder Verträgen unter Familienangehörigen
- Beratung zur Vermögensnachfolge und zur Erbschaftsteuer
- Umstrukturierungen unter der Prämisse der Vermeidung bzw. Verringerung der Grunderwerbsteuer
